A venti giorni di distanza dall'inserzione, direi che dovrai tenerti il tuo dubbio...

se non erro l' ho visto a 12 euro su e-bay.

Di titoli di librogame (o meglio "libri gioco", non essendo questo libro della collana ELLE edizioni) ne sono stati pubblicati a centinaia.
Il discorso rarita' e' molto relativo. Quasi tutti i libriogioco non ELLE possiamo dire sono "rari" ma semplicemente perche' hanno avuto poco o niente successo, vendendo poco. Oltre a cio' va notato che spesso erano libri-gioco di qualita'  inferiore al classico librogame ELLE, proprio perche' la casa editrice triestina badava bene ad accaparrarsi ogni titolo con un minimo di spessore.
Il tuo "L'ultima invasione 1066" e' stato commentato sul vecchio forum e chi l'ha letto l'ha giudicato interessante ma senza grandi entusiasmi.

Tutto questo per dire che un prezzo preciso non e' definibile essendo si' un libro meno comune per tiratura ma anche molto meno ricercato e apprezzato dalla massa degli appassionati.

intorno ai 10 euro potrebbe essere un valore simbolico, giusto per assegnarne uno d'ufficio, diciamo...